Dom na sprzedaż Radków, Leśna

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży dobrze prosperujący obiekt turystyczno-rekreacyjny położony w powiecie kłodzkim w turystycznej miejscowości Radków graniczącej z Czechami u podnóża Gór Stołowych. W Radkowie znajdują się liczne trasy pieszo - rowerowe oraz zalew. Piękne widoki oraz szlaki turystyczne przyciągają do miejscowości wielu turystów o każdej porze roku. Obiekty położony jest w ustronnym miejscu, przy niebieskim szlaku prowadzącym na "Radkowskie Skały". Z dużego tarasu roztaczają się piękne widoki na Mnicha oraz otaczające dom lasy.

Oferowana nieruchomość składa się działki gruntu o powierzchni 1173m2 zabudowaną dwoma budynkami mieszkalnymi o powierzchni zabudowy 131m2 i 144m2. Budynek o powierzchni zabudowy 144m2 to dawna stajnia i stodoła zaadaptowana w 2010 roku na pokoje gościnne, kuchnię i salon. Obecnie obiekt funkcjonuje jako obiekt turystyczny całoroczny z pokojami gościnnymi przeznaczony dla ok. 30 osób z wypoczynkiem w pokojach dwu-, trzy-, czteroosobowych z łazienkami oraz dwu-, trzy-, czteroosbowych z łazienkami wspólnymi, a także na położonym przy gospodarstwie polu namiotowym. W obiekcie na parterze budynku wydzielona jest część mieszkalna dla właścicieli. Budynki wybudowane w technologii tradycyjnej o konstrukcji murowanej. Kondygnacja parter i poddasze. Brak podpiwniczenia. Ostatnie remonty zostały przeprowadzone w latach 2005-2020. Obejmowały one m.in.: wymianę okien na PCV, wymianę izolacji i pokrycia dachu (blachodachówka trapezowa), termomodernizację budynku oraz wykonanie nowej elewacji z tynku ozdobnego (Baumit) w ok 2010 r., adaptację stajni i stodoły na pokoje gościnne, kuchnię i salon w 2010 r., wymianę instalacji elektrycznej w ok. 2012r., wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, budowę przydomowej oczyszczalni ścieków w ok. 2015r., montaż pieca CO na węgiel/drewno w kotłowni, montaż kolektorów solarnych na dachu, montaż pieca gazowego, montaż bojlera, remont kuchni oraz montaż ogrzewania podłogowego w kuchni w 2019 r..Wykonano drenaż wokół budynku oraz położono nową warstwę izolacji przeciwwilgociową podłogi. Pokoje gościnne i części wspólne są zadbane, dla gości udostępniony jest parking, kuchnia, sala z kominkiem oraz część rekreacyjna z miejscem na ognisko lub grilla i plac zabaw dla dzieci. Na terenie posesji jest dużo kwiatów i zieleni.
Możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 1655m2 w cenie 250000 zł, z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej o niskiej intensywności zabudowy, oraz tereny zabudowy zagrodowej i gospodarczej związanej z produkcją rolną. 

Więcej informacji pod telefonem: 883 334 481

Zamieszczone powyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom.