Mieszkanie na sprzedaż Wałbrzych, Piaskowa Góra

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ BLISKO RYNKU W WAŁBRZYCHU – DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA I DUŻY POTENCJAŁ ADAPTACYJNY

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w bliskiej odległości od Rynku w Wałbrzychu, usytuowana na 2. piętrze zadbanej kamienicy z odnowioną elewacją. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz pozostała infrastruktura centrum miasta.

Jest to ciekawa propozycja dla osób szukających przestronnej nieruchomości z możliwością własnej aranżacji, a także dla inwestora zainteresowanego dwoma niezależnymi lokalami i możliwością dalszej rozbudowy funkcji mieszkalnej.

Nieruchomość o powierzchni 102,70m2 zajmuje całe piętro kamienicy i obecnie została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne mieszkania. To rozwiązanie daje wiele możliwości – nieruchomość może służyć jako komfortowe miejsce do zamieszkania, nieruchomość dla dwóch rodzin lub inwestycja z możliwością niezależnego wynajmu lokali.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Pierwsze mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
• sypialni,
• łazienki z WC,
• przedpokoju.

Drugie mieszkanie składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym,
• łazienki.

Dodatkowym atutem jest przestrzeń znajdująca się nad mieszkaniem, którą można zaadaptować i stworzyć tam dwie dodatkowe sypialnie. Daje to możliwość znacznego zwiększenia funkcjonalności oraz powierzchni użytkowej nieruchomości.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Nieruchomość została wyposażona w szereg rozwiązań poprawiających komfort oraz bezpieczeństwo:

• okna trzyszybowe,
• ocieplony i obniżony sufity
• telewizja kablowa,
• wymienione instalacje,
• nowoczesna infrastruktura internetowa 5G,
• monitoring na klatce schodowej i budynku,
• ogrzewanie elektryczne oraz gazowe, 2 klimatyzatory
• instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii.
• piec kuchenny 5. generacji z wędzarnią,

Do nieruchomości przysługuje udział 1/3 w działce, co stanowi dodatkowy atut i zwiększa możliwości korzystania z części wspólnej nieruchomości.

Połączenie dwóch niezależnych mieszkań, możliwości stworzenia dwóch dodatkowych sypialni, atrakcyjnej lokalizacji oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych sprawia, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny.

Polecam serdecznie i zapraszam na bezpłatną prezentację.
Więcej informacji udzielę pod numerem tel. 883 334 481.

Zamieszczone powyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom.